太太名下一間(99年5月購入
原已辦自用住宅
100年7月借親戚辦營登)本人名下一間(與兄聯名登計)
這樣到底太太這間賣掉會不會中奢侈稅.....如果是要換屋
何時賣不會被課....還有需負擔的是哪些...tks!! (資料有需要補充的再麻煩發問...)
你好：簡單回答如下：1.太太名下的房屋現在賣掉一定會被課徵奢侈稅
已不符合自用住宅之相關規定。
要等到101年5月以後賣才不會被課奢侈稅。
2.你這兩天拿到的稅單是地價稅單
而營業登記是房屋稅的部分
要等到明年5月收到房屋稅單應該是營業用的了
自用地價稅會被取消。
3.任何人不動產在持有兩年後才出售
就沒有奢侈稅的問題！
參考資料 自己
各位大大:我們有一間自助的房子已經超過2年了
但年初買了一個大了一點的房子(本來想換屋)但後來發現有點不方便
還是想賣掉先買的房子
但因遇到奢侈稅
不到兩年的房子必須要課奢侈稅
是否有什麼方法可以不用課奢侈稅?真得很困擾?有人可以幫我解決嗎?
假設第一間是A
第二間是B按照法規及實務面
分三個方面讓你瞭解1. 哪些情況須繳納特種貨物及勞務稅？答：本條例主要係針對短期買賣非供自住不動產課徵特種貨物及勞務稅。
所有權人銷售持有期間在2年以內(含2年)坐落在中華民國境內之房屋及其基地或依法得核發建築執照之都市土地
除屬供自住等排除課稅外
皆應依法繳納特種貨物及勞務稅。
2. 哪些情況下
銷售不動產不納入特種貨物及勞務稅之課徵範圍？答：基本上屬於合理、常態及非自願性之移轉
都不須繳納特種貨物及勞務稅。
下列銷售不動產之情形均非屬課徵範圍（詳見本條例草案第5條）：（1）所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1間房屋(含坐落基地)
辦竣戶籍登記
且在持有期間無供營業使用或出租。
（2）所有權人原符合第(1)點規定
但本人或配偶購買另1間房屋
以致於出售第1間房屋時擁有2間房屋
只要在完成新房地移轉登記之日起1年內出售該第1間房屋
而且出售第1間房屋後仍符合第(1)點規定
即本人與配偶、未成年直系親屬仍僅有1屋
辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租。
3.依照以上法令條文解釋
你賣A留B
則合乎法令。
但你要留A的話
就有二種處理方式。
-1.先將B過戶給符合辦裡自用的親友
由親友負責銷售B。
-2.你將A先暫時賣給親友
然後再賣回給自己
使得A變成你的第二間房子
這樣你第一間房子變成B
就可以在售出時(B要辦自用)
同時擁有A與B
然後B在取得A的一年內賣掉即可。
但是要留意的是
你的親友不是你的人頭喔！
當人頭是不行的！
你可能因為現在資金周轉不靈
透過借貸關係才轉賣、或抵押等方式
過戶給親友的。
這樣瞭解了嗎?因為奢侈稅地一年內課徵15%
又不是投資客買賣房子作生意！
怎麼受得了那麼重的稅
只好忍痛割愛了!祝你順利解套!買賣大台北地區房子亦歡迎委託。
我是成家線上eHoming的Darren~有不動產相關問題都可以寫信到ehoming*gmail.com給我~(我的部落格也有電話或MSN等聯絡方式~) 參考資料 自己
想請問美國免簽 我11月去的話不用辦簽證了嗎(去30天內)還有不用簽證的話 有需要辦理甚麼東西嗎 謝謝
美國免簽證計劃美國於2012年10月2日宣布台灣加入免簽證計劃（以下簡稱VWP）。
根據VWP
符合資格之台灣護照持有人若滿足特定條件
即可赴美從事觀光或商務達90天
無需簽證。
台灣護照持有人可不需美簽赴美的起始日
為2012年11月1日。
赴美目的與VWP不符
則須依現行程序申請美簽。
旅客欲以VWP入境美國
須先透過 ESTA取得授權許可
並於旅行前滿足所有相關資格條件。
提出美國免簽ESTA申請需準備資料？ l 每份申請都必須提供英文的個人資料
包括姓名、出生日期、護照資訊等。
申請者亦須回答有無傳染疾病、特定罪行之逮捕與定罪、撤銷簽證或遭驅逐出境之紀錄以及其他相關問題。
免簽ESTA授權許可需要繳費若被批准
則費用為14美元
涵蓋二部分的費用：
自從今年(2012)年10月2日宣布台灣正式加入美國免簽證計畫(Visa Waiver Program
簡稱VWP)
新聞的報導自2012年11月1日起台灣人到美國可以享有免簽證的待遇。
其實
還有許多細節需要注意。
JOE整理了一些重點
和大家分享。
有任何錯誤或更新
也歡迎留言給大家分享喔~~~先看看外交部的新聞稿:
各位大大您好我使用美國免簽證來到美國如果想待超過三個月該如何申請??請各位解惑謝謝!!!
有關免簽的方式進入美國VWP和ESTA的常見問題： 哪些旅客得適用VWP入境美國？台灣申請人若滿足下列條件即可適用VWP入境美國:
美國護照到台灣的免簽證時間是多久呢一個月?兩個月?
30天免簽證 應備要件（1）所持護照效期應有6個月以上。
（2）回程機(船)票或次一目的地之機(船)票及有效簽證。
其機(船)票應訂妥離境日期班(航)次之機(船)位。
（3）經中華民國入出國機場或港口查驗單位查無不良紀錄。
停留期限30天
停留期限自入境翌日起算30天為限
期滿不得延期或改發其他停留期限之停留簽證或居留簽證。
適用入境地點：桃園中正國際機場、高雄小港國際機場、高雄港、基隆港、花蓮機場、花蓮港、台中港、澎湖馬公機場、台東機場、台中清泉崗機場。
延期出境按日罰款
請問一下~(因為我實在看不懂= = 不好意思)我要到加拿大渥太華朋友幫我買的機票 好像是會在美國轉機所以他是說要辦 US transfer visa... 我不太懂它中文要怎麼翻可是 我剛剛看AIT的網站 現在已經沒有 transfer without visas所以現在是不是不論有無停留或入境美國 都要辦美國的觀光簽證?!就是只是轉機或是飛機會飛過就要嗎?!?!?!?!
◆自2003/08/02起美國轉機簽證注意事項： 美國取消原外國旅客過境美國免簽證之做法
即過境美國亦需要簽證。
惟符合下列條件者仍適用過境免簽證。
第一類： 1. 擁有美國法定永久居留權者。
2. 加拿大公民 - 必須持有效之加拿大護照。
3. 免簽證之旅客 - 免簽證國家之旅客持有效護照並填寫必要之表格。
4. 外國旅客 - 持有效護照及美國簽證並需填寫必要之表格。
第二類：1. 旅客的起始行程
預定飛往美國之班機係在0401Z 05AUG'03前出發
且於25JUL'03前已購票者
必須於海關申報處填寫I-94。
2. 去程適用免簽證經美國轉機前往第三地的旅客
其回程預定1500GMT 09AUG'03前離境飛往美國轉機者
須於海關申報處填寫 WHITE I-94。
附註：1 .第二類之旅客將會優先處理並且可能被要求停留在CBP指定的安全區域等待離境班機
必要時接受CBP之安全檢查。
2. 所有於美國轉機旅客進入美國必須持有效之旅行證件。
參考資料 http://www.bigeagle.com.tw/VISA/visacountry.htm
要去美國的簽證要去哪裡辦理呢
1.雖然最近大家都在談前往美國免簽證
但我們目前是候選國而已
等待通過時間大約要到明年七月份
目前要前往美國觀光還是要到台北AIT親自面談.2.網路知識關於美簽資訊很多
建議你要先多爬文了解狀況
最後到AIT
美國在臺協會前處長司徒文認為
美國給台灣免簽證待遇的時間肯定是在今年
請問免簽後那些股票會受惠?
由於美國對外國簽證手續繁複
讓台灣民眾赴美旅遊興趣降低
一旦美簽免簽證
預計可提升國人赴美旅遊興趣
5706鳳凰
2719燦星旅
2610華航
2618長榮航
請問一下
今年五
六月我和我老公想一起去美國
我的美國簽證之前是簽五年期的
到2014年12月到期
但我老公沒有去過美國. 現在有開放去美國免簽證
我想瞭解如果我們想用觀光的身分去美國自由行
我和我老公需要提供什麼文件嗎？旅行社可以代辦嗎？自由行的話可以待多久期限？可延期嗎？最多可延多久？還有來回的機票可否先開單程
回程的日期先不開？以上
再麻煩請各位解答囉！
謝謝～
你有五年期簽證到2014年12月你不需辦任何手續正常情況你可居留六涸月可申請延期你先生需辦ESTA需正確護照的英文姓名、有效信用卡繳交14美元申請費、印表機印核准函ESTA最長可居留3涸月不可申請延期https://esta.cbp.dhs.gov/esta/application.html?execution=e1s1ESTA自辦即可很容易可買來回票回程開open
請問免簽證是西元幾年?
請問什麼意思? 指什麼國家? 1. 若是指美國
◎適用免簽的條件2012年10月2日
美國政府宣布將台灣納入「免簽證計畫」(Visa Waiver Program
VWP)
自11月1日起
要前往美國從事觀光或洽商的台灣民眾
就可以免簽證入境美國；不過要特別注意的是
免簽實施後
並不是完全免費
也不是只拿了護照、買張機票就可以出發
要能順利入境
還是有一些程序必須事先完成
最重要的就是必須先上網進入「旅行授權電子系統(ESTA)」取得授權許可美國免簽ESTA授權許可的效期有多久？ESTA授權許可的效期通常是二年或護照到期日
以二者較早發生者為準。
請到美國海關暨邊境保衛局CBP網站的ESTA問答集
了解哪些情形必須重新申請ESTA授權許可。
若旅客換發新護照、更改姓名、變性、改變國籍、或之前回答ESTA申請時所給的答案已不再正確
則必須重新申請ESTA旅行許可。
否則
旅客在授權許可效期內均可前往美國
無需再提出ESTA申請。
這有美簽資訊整理
可看看參考一下
pls visithttp://tw.myblog.yahoo.com/usalottery888/archive?l=f
年底想帶2歲兒子去美國
可以請問各位精進
持美國護照去哪些國家是免辦簽證的?
有太多的國家了
有些是到達後可以落地簽證的。
自己去看:英文: http://en.wikipedia.org/wiki/U.S._passport#Visa-free_entry_or_visa_on_arrival中文: http://zh.wikipedia.org/w/index.php?title=美国护照
小弟12月底要去美國參加研習~有以下幾點問題~請各位高手回答1.新聞報導美國免簽證大約十月通過~哪需要多久的施行時間? 通過馬上可去?2.美國簽證出發前幾月要辦理好? 如果十月免簽未過~辦理美簽時間夠嗎?3.是先簽證確定再訂機票? 或是可以先訂機票? 美國聖誕節前夕機票會很難訂嗎?請各位高手幫我解答謝謝
1. It will take another month or so. It is usually not immediate.2. Yes.3. It is best to have visa before going. Christmas tickets have a key - expensive. So early booking or not will not make a huge difference.
使用晶片護照渴望免美國簽證嗎?新聞說~外交部領務局局長羅由中解釋
使用晶片護照是目前歐美國家的主要潮流
台灣採用晶片護照後
會有利於推行國外免簽證措施
陳珮瑩舉例
美國便規定未使用晶片護照的國家不予核發免簽證待遇
這也是外交部發行晶片護照的主因。
那何時可以達成?
為了刺激美國經濟
美國國會通過放寬美國非移民種類簽證
而台灣也在名列的9個國家之中
預計在美國總統布希簽署法案後
台灣旅客只要買好機票
就可以有90天在美國走透透了。
根據美國華爾街日報報導
為了刺激美國國內的經濟發展
美國國會上周通過的國土安全法案中
計畫放寬包括台灣在內九個國家的非移民90天免簽證入境待遇。
這是2007年才公佈的法案～2008年第一波聽證會 有南韓等國家通過～2009年開始實施2009第二波聽證會 所以通過的話2010年就可以免簽證台灣再第二波候選名單裡所以順利的話後年可以免簽證～機率一半一半囉不過因為現在美國景氣差～加上台灣拒簽律低～加上去美國消費刺激經濟～沒啥不好～所以我抱持樂觀的態度再看待這件事情上～要是過了就不用去ａｉｔ排隊了～累死了～我上次還沒過 XD 參考資料 網路新聞與自己
免簽證是可以一值呆在那各國家嗎?免簽證是可以一值呆在那各國家嗎?簽證為啥沒永久的用意在哪?
免簽證是指你進入那各國家不需要簽證但是不表示你可以永久呆在那裡他會有期限 也許是幾星期
一各月
三各月 看各國家不ㄧ定其實在護照上 過海關蓋章時 它上面應該都會有寫 可以入境的時間 只是一般人都沒去注意罷了!!!!!有時候 相同國家所給的可入境時間還不ㄧ樣說海關會問你問題 像是停留多久之類的 然後給你可停留時間有ㄧ次我去香港 還只能停留7天勒...真是... 我猜海關有決定權吧!永久免簽證...像我朋友就有入境美國的永久免簽證神吧!!!!讓我實在很羨慕~~~不過那只是表示他去美國不需要每次去簽證 也不表示他可以ㄧ值留在美國喔!
英國人到美國地區需要辦簽證嗎???要怎麼辦呢？該提供什麼樣的証件??
英國是包含在美國免簽證計畫裡的一個國家
因此英國人只要持有護照就可以進入美國最多九十天.但若有下列狀況者則仍需申請簽證:1. 將在美國停留超過九十天.2. 要在美國改變身份者(例如從遊客變成學生身份).3. 要想在美國工作或就學者. 前往美國的目的不是旅遊簽證範圍內所予許的
或想要移民美國者.4. 持有機器無法讀取的護照 (machine-readable passport).5. 經由私人飛機或船隻抵美.6. 曾經被美國拒絕發給簽證或入境
或之前曾違反免簽證計畫的規定(例如九十天以內的旅遊及商務拜訪等)7. 有犯罪記錄或其他不合於申請簽證的情況. 參考資料 http://www.travel.state.gov
我覺得很奇怪！
日本韓國新加坡對台灣免簽證
可以說走就走
相當方便．為什麼美國到現在還是不能給予台灣免簽證
費用很貴
要4300元
還要面談
我開始重新思考
去美國觀光是不是划算呢？去美國那不如去日本或韓國或新加坡．台灣是一個已開發的國家
美國為何不能給予免簽證呢？有其他原因呢？有人知道嗎？依我所知
美國對亞洲一些國家免簽證有：日本／韓國／新加坡／汶萊／香港／澳門／馬來西亞／澳大利亞／沙烏地阿拉伯
我覺得很奇怪！
日本韓國新加坡對台灣免簽證
可以說走就走
相當方便．為什麼美國到現在還是不能給予台灣免簽證ANS：因為日本、韓國、新加坡等地區在正在極力發展觀光事業
免簽證可以打開旅遊市場的方便性。
去美國那不如去日本或韓國或新加坡．台灣是一個已開發的國家
美國為何不能給予免簽證呢？有其他原因呢？有人知道嗎？ANS：原因有很多種
政治因素是蠻大的考量。
如果美國給予台灣免簽證
那對岸的大陸要怎麼交待呢？現在大陸的經濟發展迅速
而且未來八十年的經濟重鎮幾乎都要轉往亞洲市場了
所以得罪了大陸
必定會有很多後續的問題要處理
美國是一個以利為主的國家
犯不著為了個小小兩千多萬人口的台灣
得罪擁有十幾億人口的消費市場吧！
還有就是怕很多非法移民到美國當地非法打工
因為畢竟美國的工資還算蠻高的。
參考資料 自己是旅行社業務
我要辦理加拿大和美國簽證
請問我該怎麼做？辦簽證需要準備什麼證件呢？一共需要多少錢呢？
加拿大簽證包括觀光簽證、學生簽證、工作簽證與移民簽證等。
要成為加拿大合法之永久居民
必須向加拿大在海外之使領館或高級專員公署申請移民簽證。
加拿大自2003年12月31日起施行新移民規定
凡具加國永久居留權之移民返回加國時
需出示永久居民卡(俗稱楓葉卡)或旅遊簽證
始能入境加國。
准許移民入境分家庭類、經濟類、與難民類。
家庭類係指任何18歲以上之加拿大公民或永久居民
可以擔保近親申請移民。
經濟移民則包括技術移民或投資移民。
難民入境加國後有不被遞解出境之保障
並有資格獲得工作許可證。
國人申辦加國相關簽證請就近向加拿大駐台北貿易辦事處簽證組洽詢辦理。
加拿大駐台北貿易辦事處簽證組 加拿大駐台北貿易辦事處簽證組台北市復興北路369號2樓檢視圖片（保富通商大樓）Canadian Trade Office in TaipeiVisa Section2nd Fl.
369 Fu-Hsing N. Rd.
Taipei
Taiwan 105電話（Tel）：02-2544-3410傳真（Fax）：02-2544-3594網址：www.canada.org.tw
剛剛看了新聞台灣有可能去美國免簽證九十天嗎？最快什麼時候知道去美國是否還要簽證？如果真的免簽證那台灣真的出頭了
每次要飛去美國轉機回台灣
我的美簽都要被檢查好久哦看我美簽是否真的
每次看到日本人
登機要去美國他們的護照連看都不看就直接登機那時候感覺滿差的
相信有人要飛去美國轉機回台灣也應該有這樣的感覺吧...看了報導好像還有其他九個國家符合去美國免簽證
但是看了其他九個國家
覺得台灣經濟條件等等都比其他國家好
南韓也不錯還有希臘
那台灣機會應該會很大吧
希望台灣人也可以受到國際上的肯定
我可不想我的護照在被當成大陸護照了
