稅籍以及房屋所有權狀

家人因為年代久遠

所以房子的文件資料沒有保存下來

最近以

會不會被扣奢侈稅?

我與家人同住

我買了一間預售屋

近期交屋

格局並不是很喜歡

想賣掉

我名下就只有這一間房子

那會被扣奢侈稅嗎

地目是工業用地

會有影響嗎
Candy16899很高興能為你服務「特種貨物及勞務稅條例」草案（俗稱奢侈稅條例）

針對持有不到兩年出售的非自用住宅課徵百分之十、十五的重稅

開始有效打房。

課徵奢侈稅不會管地目的.政府為打擊房地產炒作

研擬開徵奢侈稅

對於二年內非自用住宅房屋及土地交易移轉案件

另外按照交易金額課徵10％至15％的特別交易稅

以防止房地產投機炒作

並平均社會財富。

此舉加重不動產買賣稅負

對於抑制短期投機交易活動

應可發揮抑制效果。

請問皮古稅Pigouvian Tax是什麼

如題最近在研究經濟學讀到皮古税無法了解其中之意思請各位大大指教
皮古稅其實在財政學題到的比較多

在經濟學部分只是稍微講的比較少我從皮古稅的涵義來說好了他是解決外部性的方案之一在皮古的觀念裡面

認為說只要政府知道廠商污染的邊際成本

那麼對廠商課污染稅

則會讓廠商生產的成本提高

從而減產皮古稅的優點有三:1.如果知道正確的邊際外部成本

則資源將會達到最佳配置2.政府將稅收補償給受害者

可以將外部成本內部化3.滿足公平原則

污染者付費皮古稅的缺點有二:1.邊際外部成本很難正確找出來

所以稅率無法正確的明定2.如果要達到資源最佳配置

則需要的時間很長皮古稅提出以後

就有所謂的Coase的批判:1.皮古稅不是在追求最大的淨利2.皮古稅方案的採行

是因為認為如果邊際外部成本大於遷廠的成本或者是防治污染的成本

則這時候皮古稅才會發生功能結論:1.皮古稅是解決外部性的方法之一2.現在國家逐漸採行所謂的綠稅

本質就是類似皮古稅

而且因為京都議定書

綠稅的採行變得更為重要

皮古稅將來也有可能採行 參考資料 財政學

奢侈稅問題 台北縣市房價不斷高漲 奢侈稅一來 營造業工作變少

奢侈稅一來 房仲業 營造業工人 失業人口不斷增加 希望政府奢侈稅能只限台北縣市 因台北縣市房價不斷高漲 有心人士

稅盾效果究竟是什麼呢？

書上提到：發行債券的利息費用是具有稅盾效果的想請問大大們：(1) 究竟什麼是稅盾效果？(2) 稅盾效果在什麼情況下會產生？(3) 為什麼發行債券的利息費用具有稅盾效果？希望大大們幫助我解惑

台語 : 抽 ” 豬母稅 ”???

小時後 常常聽人說 : 抽豬母稅 (台語)到底是怎樣情況要抽豬母稅呢????
抽豬母稅：家養母豬與別人的種豬交配生產

出種豬的一方可分得部分仔豬。

台灣俗稱的抽豬母稅應該是指嫁女兒這方面女兒出嫁生產後

從所生兒女中抽出部分從母姓是因為女方家中無男丁所以為了傳宗接代在子女中選擇一個從母姓 而非傳統從父姓藉由此讓女方家能傳續香火就是抽豬母稅在以前社會很常見 很怕香火斷了不過現在家庭子女生的少就比較少聽到這方面的事了當時的社會非常傳統而且重男輕女嚴重其實此現象就是把女生比喻成生小豬的母豬抽豬母稅這名詞才由此而來 參考資料 找知識 就有囉

房屋奢侈稅問題

1.我想購買一棟80坪的40年老房子(土地 房屋共計3200萬)

然後將它拆除重建成2棟透天車庫別墅

請問:如果2012年1月購買建屋(建屋成本2000萬)

2013年1月出售2棟房屋(售價共計6500萬)

這樣需要負擔奢侈稅或其他相關稅金嗎?本人已經有其它自用住宅.2.如果買80坪空地(3200萬)

然後興建成2棟透天車庫別墅

請問:如果2012年1月購買土地建屋(成本2000萬)

2013年1月出售2棟房屋(售價共計6500萬)

這樣需要負擔奢侈稅或其他相關稅金嗎?本人已經有其它自用住宅.
1.我想購買一棟80坪的40年老房子(土地 房屋共計3200萬)

然後將它拆除重建成2棟透天車庫別墅

請問:如果2012年1月購買建屋(建屋成本2000萬)

2013年1月出售2棟房屋(售價共計6500萬)

這樣需要負擔奢侈稅或其他相關稅金嗎?本人已經有其它自用住宅.A:買滿1年不滿2年需要負擔售價*10%奢侈稅650萬.(不滿1年則15%)若由仲介售出負擔售價490萬合計1040萬(土地增值稅每年1月公告若公告地價上漲即課稅)2.如果買80坪空地(3200萬)

然後興建成2棟透天車庫別墅

請問:如果2012年1月購買土地建屋(成本2000萬)

2013年1月出售2棟房屋(售價共計6500萬)

這樣需要負擔奢侈稅或其他相關稅金嗎?本人已經有其它自用住宅.A:同題1解答

政府開徵奢華稅

小女 認為徵奢華稅並無太大的幫助反而導致消費者意願下降比方香港稅最少 大家都去香港搶黃金消費名牌新聞也報導了 貴婦直接說

何謂含稅、外加稅

如題…有何羞別呢？??????????????????????????????
含稅：指銷售的貨品金額已經含稅在裡面了外加稅：指銷售的貨品金額還要再加上稅金ex：在商店標價100元商品

營業稅5%含稅的話你只要付100元--

奢侈稅的影響為何?

為什麼 奢侈稅 影響的是 房仲業 而不是 建築業/營建業 呢 ?
不知道版主您怎會知道奢侈稅影響不到建築業/營建業的呢？打房政策下前述的業者都會受影響

只是仲介業者首當其衝因為它的業務還中古屋的買賣佔很大的部分

而之前房地產市場熱絡是一間房子投資客轉手賣給投資客的情況很多

現在1年內賣屋課15％2年內課10％投資(機)客的利潤備壓縮了

出手買屋當然就會謹慎了些。

參考資料 個人淺見

奢侈稅特種貨物及勞務稅條例注意要參照增值稅一生一屋的條件

奢侈稅特種貨物及注意 增值稅一生一屋的條件 日期：2011/5/25資料來源：行政院 一、鑒於現行稅制下

房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負

又一般大眾對高消費族群未合理負擔稅負之負面觀感

政府必須以正視並妥適處理。

財政部爰參考美國、新加坡、南韓及香港立法例

擬具特種貨物及勞務稅條例草案

對特定貨物及勞務加徵一定稅額

該條例業於100年5月4日經總統公布

本院已核定該條例之施行細則

並定該條例自100年6月1日施行。

二、特種貨物及勞務稅條例分總則、稅率及稅基、稅額計算、稽徵、罰則及附則等6章

共26條條文

其主要內容如下：一）將持有2年以內之房屋及其坐落基地

或符合一定條件之土地移轉及符合一定金額之小客車、遊艇、飛機、直昇機、超輕型載具、家具及龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其產製品(不包括非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其產製品)與入會費納入課稅範圍。

二）將房屋或土地所有權人、產製廠商、進口特種貨物收貨人或持有人及銷售入會權利之營業人等

明定為納稅義務人

並規範課徵時點

以利徵納雙方依循。

（三）對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地

列為非屬課稅項目。

（四）對於具重複課稅、運銷國外及獎勵教育、研究或實驗性質之高額消費貨物

訂定免徵項目。

（五）明確訂定稅率、稅基及稅額計算方式。

（六）定明產製廠商登記、納稅義務人申報繳納及進口貨物由海關代徵等稽徵程序及相關罰則

以利徵納雙方依循。

（七）所徵收之稅課收入將循預算程序用於社會福利支出。

三、特種貨物及勞務稅條例之實施

對健全房屋市場及衡平社會負面感受將有助益

對一般社會大眾之正常交易並無影響

符合量能課稅原則；預估稅收每年約為151億元

且所徵收之稅課收入

將循預算程序用於社會福利支出

以改善所得分配。

修正後土地稅法第34條第5項規定

土地所有權人於適用土地稅法第34條第1項規定後

即所謂一生一次土地增值稅自用住宅優惠稅率

方可申請一生一屋土地增值稅自用住宅優惠稅率

且不受一次之限制

只需符合:一、出售都市土地面積未超過150平方公尺約四十五‧ 四坪部分或非都市土地面積未超過350平方公尺約一○五‧ 九坪部分。

二、出售時土地所有權人及配偶及未成年子女

無該自用住宅以外之房屋僅限持有一屋。

三、出售前持有該土地達6年以上。

四、土地所有權人或其配偶、及未成年子女於土地出售前

在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。

.....http://tw.myblog.yahoo.com/mei.linlin

關於奢侈稅 對人民的影響?

可以詳細的幫我介紹一下奢侈稅對於房地產的影響嗎有什麼優缺點 等等盡量說自己的觀點 請不要複製別人的或貼條文之類的感謝~
以我在仲介的觀點來分析給您聽我是在南部的

南部房價本來就不高了奢侈稅讓南部房價會漲起來

原因就是來不及在奢侈稅上路以前賣掉的房子

將15%加上去

因此讓房價至少會漲15%有的人或許會說我買自住客沒有奢侈稅問題的房子就好了阿但是人就是這樣

同樣地方的房子

別人因為奢侈稅加上去開1000萬好了

自住客的房子通常都會參考當地最高價來開價

人就是會比較

為什麼他房子賣1000萬

那我也要賣1000萬房價上漲是優點同時也是缺點對於賣房子的是優點對於買房子的是缺點只有在奢侈稅上路以前買房子才會買到比較便宜的

上路後變成只要持有未滿兩年都要課稅

商人的心理

要我賠錢不可能

你政府要課稅

我就將稅加上去讓你買方付網路上可以看到很多人發表的文章

就我目前所看到的

都是認為奢侈稅只會讓買不到房子的更買不到奢侈稅15%加上去

但是買的人自備款有馬上增加15%嗎? 參考資料 我

豬母稅姓氏

我是一單親家庭

我媽生我和我妹兩個女兒

現今面臨我要結婚

但我外婆擔心我媽百年之後沒人祭拜

因而要求我生的第二個孩子歸母姓

但男方覺得不僅是以後養育問題

還有以後我們的下一代也會一直上演現今的問題

有誰可以幫我分析這當中的好與壞？感恩
檢視圖片從父姓或從母姓

其實只是個符號

沒有多大的問題

最主要的原因都是因為以後要檢視圖片祭拜你娘家祖先牌位的問題.你外婆要你母親向你婆家抽(豬母稅)

那這小孩以後是姓你娘家的姓

也要繼承你娘家的祖先牌位.從古至今

婆家大都不喜歡娶個媳婦

又附帶娘家公禡

因為祖先牌位是要世代相傳

不是祭拜三兩年就完成

不是買賣東西

檢視圖片不喜歡可以隨便丟掉....有人覺得雙姓祖先

檢視圖片保佑更有效力

家庭事業更順暢.....但也有人認為

家中不順

是因為雙姓祖先不合

才會檢視圖片家道中落.

人在順境與逆境時

總喜歡把對錯都放在未知的世界上.以前如果都生女兒

就像你家情形

會抽(豬母稅)

然後祖先牌位以後由這個小孩祭拜

而財產也由這個小孩繼承

至於其他女兒

外孫是沒權利分財產

但現在不管女兒是否要讓娘家抽豬母稅

女兒都有權利分財產.如果娘家有財產

那小孩以後有錢拿

婆家就較不會說話

畢竟人總是現實

檢視圖片有錢一切好商量.如果娘家沒財產

又要抽(豬母稅)

那小孩以後只是多了一個祖先牌位

那婆家很少人會高興

(豬母稅)小孩從母姓

表示是傳承娘家的香火

所以一般婆家也較不疼惜.其實你外婆是多慮了

多看看現代的年輕人

有幾個人拿香拜拜?頂多出門遊玩

經過大廟進去逛逛

順便拜拜

要現代的年輕人祭拜祖先

少之又少

年節按時祭拜

比登天還難.我有一位伯父

因為兒子不成才

怕將來自己和祖先沒人祭拜

所以已經將祖先牌位請到廟宇

我伯父說廟裡按時誦經檢視圖片

比放在家裡更舒適...現在真的很多人都是將祖先牌位放在廟裡

因為工商社會忙碌

已無法像從前一樣逢年過節就忙碌準備拜拜.這也是變通地好方法.人往生了

也就不用計較那麼多

如果真有心也可常到廟裡祭拜祖先

如果沒有心

祖先牌位整天放在家

也是視若無睹.

關於奢侈稅請簡單說~~

請問最近所說的奢侈稅 可否有達人簡易說明呢 我都有看沒有很懂 問人家 也說得不太一樣 所以想問目前最正確是什麼? 請不要 po一大推文字或報章內容!! 若近期買房子也要被收奢侈稅嗎 到底是買家被收還是賣家被收奢侈稅ㄚ ?? 何時開始實施? 在實施前買賣會被扣奢侈稅嗎 ?? 正確是幾%??假設 ~~明天開始實施 買家今天才簽約買進房屋 後面的其他手續要等隔幾天後才完成 這樣買家也會被扣奢侈稅嗎??
現在版本一堆.還沒通過.基本上都不太準拉若近期買房子也要被收奢侈稅嗎 到底是買家被收還是賣家被收奢侈稅ㄚ ??一定是賣方被扣稅阿.... 何時開始實施? 在實施前買賣會被扣奢侈稅嗎 ?? 正確是幾%??聽說是7月1號...近期非常有機會被扣.....一年15趴 2年10趴 沒等定案喔也不知道會扣多少趴..還有豁免條款.....只知道殺傷力非常大..爽到預售滴建商 跟政府......最後買方吸收..不太健全滴稅..非常佩服發明這種稅制滴專家 假設 ~~明天開始實施 買家今天才簽約買進房屋 後面的其他手續要等隔幾天後才完成 這樣買家也會被扣奢侈稅嗎??要看你買第一戶還是第2戶 ..第一戶 不會扣.第2戶就會..你這問題要等3讀之後才知道吧.詳情天天看新聞吧!第二是針對高額消費貨物

例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在三百萬元以上者

及保育類動物製品包括龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草、家具或高爾夫球會員證等單價在五十萬元以上者

都課徵百分之十的奢侈稅。

課徵範圍：第2戶以上、非自用住宅

持有2年內移轉(含買進、受贈)稅率：1年內移轉：課稅15% 1~2年內移轉：課稅10%實施時間：預計今年上半年完成三讀立法

7月1日起實施 參考資料 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns56.html

為什麼日本商品”稅'要分開？

為什麼日本的商品

奢侈稅的起因.由來.目的.影響

奢侈稅的起因.由來.目的.影響
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/奢侈稅奢侈稅〈英語：Luxury tax〉

是消費稅的一種

針對奢侈消費行為進行課徵

為了讓稅制符合社會公平原則

以及抑制特種貨物在短期內轉手交易的以錢滾錢的行為。

歷史 據信於1810年

由普魯士王國首創奢侈稅。

美國在1991年開徵遊艇奢侈稅

但在1993年8月廢止。

奧地利在1998年停止徵收奢侈稅。

如何稅換熊幣勒??急拉

如何稅換熊幣??如何稅換熊幣??如何稅換熊幣??如何稅換熊幣??勒...........請問如何稅換熊幣.很急= =

辦理稅籍登記的問題

想請問稅籍登記的程序?需要準備或提供什麼資料?若只是單純辦理稅籍登記的話

需要事先想好xxx企業社的名稱嗎?辦好後會有稅籍編號

統一編號

及企業社的名稱嗎?
稅籍登記又稱設籍課稅

它是無法申請營利事業登記證的另一種作法

申請的手續較簡單

只要填妥申請書

申請書上需蓋大小章

（此名稱不需經縣市政府預查）附負責人身份證影本、房屋稅單、房屋的租賃契約書

至所在地國稅局的營業稅管區那申請

核淮後就會給您統一編號和稅籍編號

至於是否使用發票

管區會實地勘查看是否為使用一般稅額的營業人或是小店戶。

以上回答希望對您有幫助哦 參考資料 阜朋記帳士事務所

課徵奢侈稅的問題~~~~!!!

我今年一月份買了一間房子

就這麼剛好職務上要調動

所以房子必須要賣掉(因為不想租人很麻煩)

我現在32歲

未婚、戶籍已經遷進去

名下只有這一間房子

如果我在今年奢侈稅開徵後賣

這樣會不會被課徵奢侈稅?????
如在奢侈稅課徵後過戶

只要是名下只有一戶且為自用者(確定房屋稅地價稅申請為自用喔)

購屋雖未滿兩年

則符合免繳奢侈稅條件

另如想先買屋再賣屋

因會造成持有兩屋之情形

記得需於買新屋後一年內賣掉舊屋才符合賣屋免奢侈稅條件喔.另外先買後賣(兩年內)或先賣後買(兩年內)如後買屋之土地公告現值高於賣掉的房子則可能符合重購退稅條件

賣掉房子所繳的土地增值稅是可免繳或申請退回的(屆時可問代書)奢侈稅內容尚未經立法院通過

是否會修正未知

但目前訊息是如此啦

供您參考

奢侈稅／繼承取得多屋 出售免重稅

避免「炒房稅」波及持有二棟以上自用住宅的民眾

財政部將訂「多屋族」免稅範圍

第二棟以上的自用住宅如為繼承取得

不論持有多長後出售

都不加課百分之十到十五的特別稅；但若屬受贈取得

必須持有至少二年後再出售

才可免除重稅負擔。

財政部研訂中的「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱「奢侈稅」）草案

針對自用住宅採從嚴定義

本人及配偶與未成年子女只能有「一戶」；若名下持有不動產超過二戶

由其他親屬名義設籍

並享有自用住宅地價稅等輕稅優惠

未來出售時

除非房產來自繼承

或持有超過二年以上

否則都要加課百分之十到十五的特別稅。

為避免「一戶一屋」的規定

波及非自願性取得第二棟以上房產的民眾

在售屋時多繳一筆特別稅

財政部已決定賦予特定多屋族免稅優惠。

財政部指出

現行不同稅法裡對於「自用住宅「的定義並不一致

特種貨物及勞務稅條例因具有懲罰稅性質

必須從嚴定義自用住宅的條件。

因此

名下持有的房屋不只一棟者

即使全部房屋均符合做自用住宅使用

仍要注意出售時點

最好持有二年以上再出售

才能免除特別稅的負擔。

財政部說

特種貨物及勞務稅條例草案有關「自用住宅」是指本人、配偶及未成年子女設籍

做自用住宅使用的房屋

以一戶為限但無面積限制

這類房屋不論持有多久

也不論面積大小

都不會被加課「炒房特別稅」。