稅

奢侈稅／繼承取得多屋出售免重稅

避免「炒房稅」波及持有二棟以上自用住宅的民眾

財政部將訂「多屋族」免稅範圍

第二棟以上的自用住宅如為繼承取得

不論持有多長後出售

都不加課百分之十到十五的特別稅；但若屬受贈取得

必須持有至少二年後再出售

才可免除重稅負擔。

財政部研訂中的「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱「奢侈稅」）草案

針對自用住宅採從嚴定義

本人及配偶與未成年子女只能有「一戶」；若名下持有不動產超過二戶

由其他親屬名義設籍

並享有自用住宅地價稅等輕稅優惠

未來出售時

除非房產來自繼承

或持有超過二年以上

否則都要加課百分之十到十五的特別稅。

為避免「一戶一屋」的規定

波及非自願性取得第二棟以上房產的民眾

在售屋時多繳一筆特別稅

財政部已決定賦予特定多屋族免稅優惠。

財政部指出

現行不同稅法裡對於「自用住宅「的定義並不一致

特種貨物及勞務稅條例因具有懲罰稅性質

必須從嚴定義自用住宅的條件。

因此

名下持有的房屋不只一棟者

即使全部房屋均符合做自用住宅使用

仍要注意出售時點

最好持有二年以上再出售

才能免除特別稅的負擔。

財政部說

特種貨物及勞務稅條例草案有關「自用住宅」是指本人、配偶及未成年子女設籍

做自用住宅使用的房屋

以一戶為限但無面積限制

這類房屋不論持有多久

也不論面積大小

都不會被加課「炒房特別稅」。

稅
參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1711030610389如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！

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