奢侈稅的課徵與否?

我表姐剛買一間房子在台北

所有權只有1/2(有一些家裡的因素)

可是他在住在台中

2年前買了一塊地

最近剛開始蓋房子

一年後會完工

如果一年後完工賣掉會不會要繳奢侈稅?請教專家幫忙回答一下

謝謝
房子的部份

如果現在要賣

不符合自用住宅

因持有不到二年

會被課奢侈稅.土地的部份

二年前買的

再加上一年後完工

奢侈稅跟你沒有關係.其實奢侈稅立法真的很粗糙

有些狀況連國稅局都無法確認

是否課的到奢侈稅

但你的狀況是課不到

重要是超過了二年.等房子蓋好

買的人不到二年內出售

才會有奢移稅問題.這個部份

我們也是重覆的確認和請代書上課及確認

才有更完整的認知. 參考資料 多年的房仲經驗
1.二年前買蓋一年再賣

已經三年了

不過

建物只有0年

所以

要繳奢侈稅2.現在賣士地不用繳侈稅3.土地賣給建商或自已成立建商

把土地賣給自已的建商

蓋完後任由你賣

建商第一次登記不用繳

完工後再賣的第一次建商不繳4.若分得的房子少

新建屋只有一間

先把台北的二分之一賣了或過戶

快上只有一房

台北的房子不繳新屋完成

也只有一房

再賣又不繳記的

手上只有一房永遠不會是奢侈稅的對象
2年前買了一塊地

最近剛開始蓋房子這一部份要再多加說明不然沒法判斷因為合建分屋還是自建自售是會有差別的

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