奢侈稅到底是啥呢?

請問奢侈稅到底是啥東西?對我們這些小老百姓買房子有啥影響呢?
奢侈稅定義-關於房子:檢視圖片財政部從嚴定義自用住宅

採取土增稅裡適用「一生一屋」優惠稅率10%定義：「本人、配偶及未成年子女的名下只有一戶」

在此定義下

擁有第二戶以上的房子都屬非自用住宅。

因此

對於大量囤房的投機客買賣有遏阻作用。

1.不動產所有權人及其配偶跟未成年子女

名下僅能有一戶做為奢侈稅不課徵之自用住宅

其他一率需課徵奢侈稅2.以上不包含賣預售屋的民眾

賣法拍屋的債務人

以及賣繼承取得屋的繼承者3.法案施行前的交易不追討奢侈稅奢侈稅定義-關於豪華動產:檢視圖片50萬元家具也納入除非自用住宅外

奢侈稅課稅範圍還包括私人飛機、遊艇、高價汽車、保育類動物及其製品、超過五十萬元以上家具（床、燈、桌、椅、沙發）等

稅率百分之十

如違規漏稅

最高可罰應納稅額五倍。

打房的衝擊:奢侈稅是限制非自用住宅買了1-2年內就脫手的課徵這剛好是全台炒房投資客的死穴...因為投資客通常會怕物件拖過久.風險大.週轉不靈或是雜七雜八的開支讓自己少賺很多錢炒房的時候

利用法拍屋或是銀拍屋等等低價收購

黑心裝潢

再用市價賣出..通常買入

賣出時間不會超過1年...有了奢侈稅後還想這樣搞的

2年內脫手會讓利潤瞬間少掉15%-10%誰敢隨便入場? 投報率未達一定程度的..根本不敢入場所以

在法拍跟銀拍上

自住型消費者會有利很多.因為他們不是以快速脫手為購屋前提所以說

這奢侈稅對正常老百姓而言

幾乎沒差 參考資料 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/article?qid=1711030609882
代表你買房子要變貴了

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