土地、法拍屋的稅務問題

想請教各位

我的朋友先前以個人名義購買數筆法拍屋、土地等

整理後再賣出

近日收到國稅局來函要查核前幾年之房屋交易情形

並須檢附買賣合約(私契)、收付憑證及相關資料

據了解此次主要是查核有無漏開發票

未申請營業登記事宜(因個人有多筆房屋買賣國稅局認定為營利行為)請問接下來是否還有其他營所稅等稅務問題？那是否有方法可以合理的先〈宣〉輔導後

再罰責？用什麼方法去國稅局說明會比較好？提供資料有什麼需要注意的地方？如何提供會比較好？希望有相關經驗的人或是了解的人能幫忙提供意見

非常謝謝大家!
政府財政窘困

為了選舉

又大開福利支票

所以財政部到處在開發財源。

從９４年初

就聽聞國稅局找法拍屋投資客開刀

法拍屋已經繳了房屋財產交易所得稅

國稅局想再增收營業稅及營業所得稅。

因為法拍屋有法院公開的拍賣記録

地政事務所也有轉售過戶資料

縱使國稅局課不到營所稅

光課營業稅６％發票稅

投資人保證受不了。

將近３０年未曾發生的事情

竟然在這一、兩年

名義下有多戶法拍屋成交投資人

被國稅局列為最優先追繳人

法令無常

莫此為甚。

在台北及台南

己有多位法拍屋投資客串連向財政部陳情

目前國稅局尚在調查階段

會追繳稅法規定七年以來的可能性不大

為平緩民怨

可能會重新公告追繳原則。

建議您朋友

如果一年標購五件以上

從現開始要分散人頭

投標人名義不要集中在少數人身上。

參考網站：www.104woo.com.tw

回台灣投票機票是否可有優惠，我在紐約

如果要回台灣參加2008.3.22總統選舉

要怎樣才能登記到優惠的機票?我是在紐約謝謝
每次總統選舉都有特惠票由支持者或旅行社集體向航空公司批團體位三月向來是台美淡季今年約比平常再降一百左右我上星期從LA回來新航三月選舉票含兩晚飯店含稅約在850左右世界日報廣告一堆找找看就有

走路工是否該報稅??

最近走路工相關事件一堆

個人有個疑問?如果法院認定該事件是成立的事實

也是合法的

那

請問自用住宅的辦理?夫妻是否只能辦一戶自用住宅呢,

想請問夫妻是否只能辦一戶自用住宅呢

因為原本有一間房子為我的名字

現在又買一間房為夫妻聯名

這樣新買的一間是否不能辦自用住宅呢?又或者是只能辦一半的方式?就是配偶可以辦..或者是原已辦自用住宅改為非自用住宅而新的改為自用住宅這樣會比較划算嗎?謝謝
納稅義務人考慮自用住宅時

除卻學籍、選舉‧外

純粹考慮『稅』的問題時

應分二點：【地價稅】一.依照土地稅法第9條及第17條規定:本法所稱自用住宅用地

指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記

且無出租或供營業用之住宅用地。

合於左列規定之自用住宅用地

其地價稅按千分之二計徵： 一、都市土地面積未超過三公畝部分。

二、非都市土地面積未超過七公畝部分。

國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍

自動工興建或取得土地所有權之日起

其用地之地價稅

適用前項稅率計徵。

土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬

適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者

以一處為限。

法條中所稱《直系親屬》係包含直系血親及直系姻親

純以設籍要件來探討

一間自己設籍後

公公、婆婆或岳父、岳母設籍都可讓二間房屋同時適用。

【請參照財政部74/04/09台財稅第14139號函】另因地價稅自用稅為千分之二、一般稅為千分之十

相差五倍

因此當無法同時適用時

當選地價高者來節地價稅。

【所得稅】所得稅法施行細則第二十四條之三本法第十七條第一項第二款第二目之5規定購屋借款利息之扣除

應符合下列各要件：一、以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有。

二、納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記

且無出租、供營業或執行業務使用者。

三、取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。

在30萬的房貸利息可扣抵額度下

設籍問題應同時考慮此項稅目。

參考資料 shadow

小孩今年二歲在美國出生

我小孩今年二歲在美國出生

擁有美國護照 請問日後的權利及義務?
孩子在美國生

其實就是你住美國

用你的住址去讀公立學校免費

以後上大學比較容易申請獎學金

若你有交州稅在大學前二年可以在當地的公立大學享有居民的權利

以後長大可以有公民權

可以選舉和被選舉

相對也要被招去法院當陪審團.美國沒有義務教育

可上可不上學

也可以自己教. 其實也沒什麼特別就像你在台灣

.有台灣公民你有覺得不同嗎?多了美國公民身份可以自由進出美國.我三位女兒在美國生的

一點也沒感覺有什麼

現今台灣人民悲歌

台灣立國己經不是傳說.是個事實所以生活在這個寶島台灣人只要多注意周遭事物可以知道這十幾年來.台灣並沒有什麼地方建設百姓生活品質並沒有提高.而且政客只知選前談政策.請問有幾位政治人物真正具有相關建設專業知識大部份都是空降富家書生出身並無法真正了解人民需求選後只會為自己權位.忘為人民福祉.只懂選舉要選票忘了建立(政民一家)為人民謀福祉是百民之苦.所以我常觀察生活在台北市民們請問快樂嗎?有空看看台北老舊社區列如萬華龍山寺前公園有多少街友在那寄居.近有萬人流浪公園請問政府領導人~台北市大家長口說(苦民所苦)全是唬人民還有北市路平專案有落實嗎?那市長官員能為人民親自体驗嗎?我懷疑所以我為基層人民發言.嚴厲抗議政府.應停止不闗民址建設.嚴格監督審查預算.不能因為消費預算而浪費民稅.而台灣人民必須堅強團結起來.不能讓少數政客(消費國家資源)而(債留子孫) 請問選舉為了什麼呢? 年年選舉必要嗎?口才能騙選票.有能力才能救民. 只闗心選票人民算什麼? 執政黨知道什麼是基層嗎? ....99/03/05
民主是條人民漫長學習成長的道路選舉投票制度之所以是多數民主政治常見的運作方式無不是透過體驗落實這制度人民從中學習感受提升民主的素養價值進而成就以民為主天下為公的民主政治的理想台灣現在可悲的病因只在於多數人民喪失或欠缺獨立理性思辨的能力無法擺脫意識形態民粹思維的泥沼利用選票反客為主而終結改變這一時亂象罷了

所得稅退稅問題

聽說保險費還有捐獻可以扣抵所得稅是真的嗎???但公司會直接在我的薪資中代扣所得稅~~那我是不是要辦理退稅呢???捐獻的定義是否可以說明一下呢??捐給廟宇可以嗎??
1.如採用列舉扣除額

保險

捐贈..醫療及生育..災害損失..自用住宅購屋借款利息..房屋租金支出...政治獻金法規定之捐贈........公職人員選舉罷免法規定之競選經費..總統副總統選舉罷免法規定之競選經費........都可扣抵....是 (收入- 可扣抵列舉費用 )

不是 (稅 - 扣抵列舉費用)2. 公司僅是代扣繳----(先繳這些稅金給國家)

所以要退回這些金額

要申報綜所稅3.捐贈： 經向主管機關登記或立案成立之教育、文化、公益、慈善機構或團體的捐贈----會有編號..超過數萬元要有資金流程( 如經劃撥--會有郵局劃撥收据) 自93年

國稅局查得很厲害 對合於民法總則公益社團及財團的法人組織或依其他關係法令

經向主管機關登記或立案成立之教育、文化、公益、慈善機構或團體的捐贈

及依法成立、捐贈或加入符合規定之公益信託之財產

以不超過綜合所得總額 20% 為限。

但有關國防勞軍的捐贈、對政府的捐獻

及依文化資產保存法規定出資贊助維護或修復古蹟、古蹟保存區內建築物及歷史建築的贊助款

不受金額限。

須附收據正本以供查核。

以購入之土地捐贈者

應檢附Ａ . 受贈機關、機構或團體開具領受捐贈的證明文件Ｂ . 購入該捐贈土地的買賣契約書及付款證明

或其他足資證明文件。

參考資料 http://www.gov.tw/activity/200505Tax/tax_d_2_2_3.htm

所得稅是要怎麼算阿

所得稅是要怎麼算阿如果我一年賺一百萬要繳所得稅嗎還有軍公教人員是不是不繳所得稅阿
所的稅喔~有分兩種~一種是列舉~但有限制列舉ㄉ金額~如保險一個人規定只能列舉24000(但你有保險收據如果只有15000也只能報15000)還有家裡有人在讀書ㄉ和平時看醫生掛號如果你有這些收據就慢慢留著等報稅.捐贈.災害損失.自用住宅購屋借款利息.公職人員選舉罷免法規定之捐贈或競選經費~這部份太長了不講 教你標準ㄉ~一個人標準扣除額193000(全部已加入)如果你一年一百萬又沒有扶養ㄉ親屬1000000-193000=807000*13%-25900=?自己算吧~如果你有可扶養ㄉ親屬一個人可以扣75000除非他有殘障手冊或是年滿七十以上就可扣150000

可讓你扶養ㄉ條件如下(一) 納稅義務人及其配偶之直系尊親屬

年滿六十歲

或無謀生能力

受納稅義務人扶養者。

其年滿七十歲受納稅義務人扶養者

免稅額 增加百分之五十。

(二) 納稅義務人之子女未滿二十歲

或滿二十歲以上

而因在校就學、 身心殘障或因無謀生能力受納稅義務人扶養者。

(三) 納稅義務人及其配偶之同胞兄弟、姊妹未滿二十歲者

或滿二十歲 以上

而因在校就學、或因身心殘障或因無謀生能力受納稅義務人 扶養者。

軍人ㄉ收入應該是不用申報~指薪水部份啦~其他像有玩股票或是一些其他收入還是要申報ㄉ~但只要沒超過標準額應該都是不用

房價為何這麼貴?

國家的組成~1.人民.2.土地3.主權人活著~食1.要吃的飽.進而吃的好.吃的健康衣2.穿的暖.進而穿的漂亮.穿出自己風格 住3.遮風避雨.進而好的設備傢俱.溫暖家人的獨自空間(這要作牛作馬~花十年的辛苦工作才能有個像樣的家) 行4.有台小棉羊.國產車.雙B跑車更氣派 育5.生小孩.教育它養壯壯 .上幼稚園.出國唸書 樂6.除了工作還要有休閒找興趣快樂.能環遊世界更好因為土地是地主的~蓋間房屋一坪只要4~10萬就算很好了.為何要賣我們100萬呢?因為土地成本佔很高~被~地主(有錢人.財團.保險公司.銀行.政治人物.~攏斷掌握著~)吸收我們的血汗錢把土地炒高~賣給建設公司~在蓋成房子~暴利~有些人一輩子辛苦工作~只求溫飽~有個家3.住~其他1.2.4.5.6.~都被犧牲掉了有些一輩子花不完的錢~因為我們在幫他們工作~其實是房奴~是它們的無形奴隸~所以為什麼那麼多的政治人物財團都擁有大量的土地資產~準備貴貴的換我們一輩子的血汗錢~剝奪我們1.2.4.5.6.的權利.我們看到台灣到處還是有很多空地啊~台灣人每個都蓋間100坪的四合院來住都夠分~我不是共產主義者.但是你我不覺得同樣出生在這臺灣的人~為什麼一出生就要花一輩子工作才能換間好房子住~我也想開好名車~出國去玩啊~ 台灣贈與稅降低到10%確實也帶回許多錢.但可悲的是大部份錢跑到房地產.炒高房地產(台北帝寶漲2倍)~平貧民百姓更苦更買不起 那該怎麼辦呢?作好事看下輩子出生在有錢人家.這輩子有錢就屯積房地產.等著他漲價晉升作房東作地主.田轎子.現在有打房奢侈稅.但是囤積土地還是長期有錢人不能說的秘密台灣要更好~是選舉政治人物的口號.形容詞.所以貧民感覺不到.因為不是據体的數字.比方說.每個人只要每月花10000/月甚至6000/月就有房子住~真正愛台灣就把土地還給人民~不是只是愛台灣的土地~台灣的奴隸~其他賺的錢可以花在1.2.4.5.6.的上面~~不要一畢業出社會就要當別人一輩子的奴才~~我已經45歲有房子住有土地有雙B了~年輕人加油~賺錢或起來革命吧~不要被政治人物財團騙了

總統大選有否推出低價機票

聽說大陸台商已經開始定返國選總統之低價機票..請問加拿大溫哥華出發的台商是否有此優惠?要向那家旅行社購買...或者有指定航空公司才有優惠票可買?
打電話

問問看ㄅ

僑界旅行社今年是否推出低於市價的返台機票富海旅遊 1744 Lincoln Hwy. (Route 27) Edison

NJ 08817 Tel: 732-777-1199 Fax 732-777-1099 www.jerseytravelinc.com Japan---www.signettours.com 中華航空公司 (China Airline ) 一月五日、一月九日及一月十二日(2012)選舉期間票價 $1080.00 (票六個月有效)。

同天出發人數超20人

每人可省$20.00。

長榮航空公司 ( EVA Airline ) 一月七日(週未加$25.00)、一月九日、一月十一日及一月十二日(2012)選舉期間票價 $1120.00 (票1個月有效)。

在下週一 (十月二十四日) 合計的訂購人數需達到20人

旅行社才能開票 ( 50% Mileage )從甘乃迪機場(紐約市)出發

稅包括。

聯絡人 : Jennifer 或 Jeant 參考資料 網路＋知識

為什麼勞工颱風天要上班，公務員就休假？

每次到了選舉才想到勞工

颱風天還要上班勞工就沒想到

「勞保局都休假」

勞工命不值錢

到了選舉或繳稅「稅奴」才知道小小的一點價值

勞工的聲音以經越來越渺小‧‧‧‧‧‧政府只知道健保要漲價
不一定呀

政府說放假

按照道理來說是不論勞工、公務員都要休的。

不過因為勞工的公司大部分是私人的

若風雨不大通常那些私人為了賺錢還是要叫勞工去上班的

我爸爸就是了

但我媽媽就放假

因為她的公司配合政府

而我爸的公司就沒有。

而公務員的老闆是政府

他們說放假當然就放假囉！

稅務會計和財務會計的差別

請幫忙解答 :(1) 請問稅務會計和財務會計的差別在哪? 我司是家貿易公司

出口貨物時偶爾會以CIF的方式. eg. INVOICE:貨品價格: USD100.00

海運:USD20.00

保險:USD10.00

請問以上要怎樣記帳呢? 海運 保險費是否可編為費用呢? 我的會計師說他是用輸番的方式幫我交稅所以運費 保費都算在營業額裡...等於我須交以上運費 保費的稅金

對嗎?謝謝.D小姐
在稅務申報上來說

貿易條件為CIF

則銷貨收入=USD100 USD20 USD10=USD130

假設此次出口有100PCS

原貨物單價為USD1元

分攤運費及保費收入後

貨物單價為USD1.3元。

雖有將運費及保費算在營業額中

但相對的報關行所給的輪船運費或空運費、貨物外銷保險等收據或發票

也會認列在營業費用中

即對公司而言

因有相對的進項發票或收據可抵扣

所以外銷而產生的運費及保費收入並非百之百都要課稅！

參考資料 會計師事務所實務經驗

<p><a href="https://goo.gl/p6iXQw" target="_blank"><img alt="undefined" src="https://i.screenshot.net/z4q5duv" title="undefined" /></a></p>鬥雞

請問鬥雞牌乳膏要去那買?

請問鬥雞牌乳膏要去那買教便宜

請問台中佰億園企業的電話及地址?

如題.....或者有大大知道想買佰億園出產一款鬥雞牌擦手過敏的藥在那個藥局有賣我跑遍台北大小藥局都沒找到謝謝！

你好:我幫你查詢了許久資料希望對你有幫助找到代訂的店因為好像是屬於遊覽車商品查資料時有人問但是都不知哪有賣因為是屬於遊覽車商品所以可能一般的店都無法買到

木雞養成 的 發人省思在哪

誰可以 知道 木雞養成 的 發人省思在哪快 緊急
周代有一位皇帝叫周宣王

他非常喜歡鬥雞

他請了一位叫紀渻子的人為他養雞

不過養的是鬥雞。

養了十天以後

問雞好了沒有？回答說

還沒有

現在還有一點趾高氣昂

還不行。

又過了十天

再問

回答說

不行

猶應向景

就是說遇到有動靜

或者說有雞的影子的時候

它還是會分心

注意力還不集中。

再過十天

又問

回答說

還不行

由疾視而盛氣

就是眼光兇惡

氣還是很盛。

就這麼幾次幾次

又過了十天

周宣王再問

這下總能（鬥）了吧？得到的答覆是

這次基本差不多了

這雞雖然聽到有其他的雞在叫

但是沒什麼變化

文風不動

望上去就像一個木雞

行了

沒問題。

結果跟別的雞一鬥

往那一站

像木雞一樣

其他的雞沒有敢跟它鬥的

全都嚇跑了。

說明它內在的修養已經達到了完善的地步

所以是不戰而勝。

這個故事意味深長

鬥雞等於像現在人鬥蟋蟀一樣

一般人調教雞

都是為了引發雞內在好鬥的天性

把它的鬥性引發出來。

但是紀渻子高明之處在於

他是反其道而行之

磨練雞的意志

使它收斂一觸即發的好鬥本性。

養成遇敵不動

聞聲不驚

使它內在的修養達到一種完善的境界

這樣就達到了一種不戰而屈人之兵的目的。

《孫子兵法》裏面的上策

百戰百勝

非善之善者也。

所以莊子的這個故事

實際上和《孫子兵法》的原理是相通的。

木雞看似呆笨

實則在窺伺時機

當對手叫囂著奔過來的時候

他會竭盡全力奮力一擊

猶如道家之「太極」

不用每招每式都追求強勁迅捷

只要在反擊的時候制服對手則足矣。

木雞的「呆」非同於「傻」

它是在積蓄力量以給對手致命一擊

在對手的輕視與嘲笑聲中將其擊敗。

這不是耍陰招

而是沉穩

是謀略

是智慧。

楓之谷太極扇~~急~~

我看過很多有關太極扇的問題

我需要太極扇我的楓之谷伺服器在木妖我沒有很多錢所以不能收太極扇

很多人說打這些怪就可以打到太極扇( 獨眼蝙蝠、黃蜘蛛、黃色戰鬥機、紅螃蟹、食人花、帥氣狗仔、火肥肥、蒙面河豚 、珍珠奶茶、鬥雞、白綿羊、貍貓、沙漠矮人 )可是是我裡面面很多怪都打超過2小時半以上

都沒打到如果可以請問各位大大我該怎麼處理謝謝我已經34等了 影武者
肥肥.好像不會掉太極扇ㄟ.........打鬥雞.就會掉ㄌ!!我打到ㄌ4把...我也在木妖喔!~取得方法:1.你要花點錢.去楓之谷拍賣找!!2.你也可以去8591找找看..很便宜ㄉ3.花楓幣大約5~6百萬..因為有新職業囉!4.跟我一樣打鬥雞ㄅ!!5.開掉寶 倍.有跟隨者ㄉ人.每ㄍ人都可以開喔!!以上方法.照速度來看......已快到慢如上ㄉ排法..886 參考資料 自己

如何叫鬥雞不要再鬥了 ??

我不小心養到了鬥雞

今天他們一直在打架 把他們分隔兩地了一陣子

見面了又打...現在好像打累了還是怎樣

他們就分開休息那他們會不會是在搶地盤呢 ?
閹掉就可以了 那個鬥雞公的 基本上沒人要買一出生大部分都是丟掉 因為公的鬥雞不能養再一起所以才有人想到把它們閹掉這樣長大就可以全部養再一起了

放山鬥雞!!在台中彰化~

我養了一群鬥雞自養的適合燉補用的養了太多吃到線還還有40多隻想說~~要趕緊~~販賣掉**不知道怎樣才快才知道有人需求!!
請問一隻要賣多少錢 啊??我要買給外勞吃 希望便宜一點喔~~

越文翻中文

1. Ko thay fat tai dau ma thua da ga het 3tr. roi e oi. e sao roi.2.Co ai dau ma di.sang di da ga thu van may.mai a di chut tet.chac mung 3a len.dc ko e3. Uh.neu gap nhau lan sau la choi toi ben lun nha.dung ai ve som do.4. Vay bua sau cho e nam keo tren.dc ko5. A ko bit sao e keu a du.chac gap e a moi nhu vay do.nhung a ko bit bua do e hp ko.6. Uh.a y e.
1.沒有看到發財

而且輸鬥雞了快3百萬了.妹唷.妳現在怎樣了.2.哪有人可去.早上去鬥雞輸還是好運.明天我去拜年.可能初3我才上來.可以嗎.3.嗯.如果下次見面就玩到底喔.誰也不能早回去啊.4.那是這樣給妳躺上面.好嗎5.你不知道為什麼妳叫我做.可能看到妳 我才這樣唷. 但我不知道那天妳有沒有幸福啊.6.嗯.我愛妳.

台中地區好吃的鬥雞哪裡有??

請問大台中地區那裡有好吃的鬥雞~我之前在彰化的岩竹村吃過很美味的鬥雞

但那家現在休業了

現在來到台中打拼我的家庭生活

下個月生日

不知有人能介紹好吃的鬥雞嗎?(限台中地區)
在台中地區來說

我知道大致上的人都會去台中大坑吃道的土雞、鬥雞

但是要是要好吃的我倒是只會去一間叫谷明土雞城山莊他們的是在大坑地區的第一家土雞城

碳烤鬥雞肉排是去到他那必點的

真的很好吃!他們鬥雞肉愈嚼愈鮮甜

加上獨特的醬汁

口感更是不在話下

他們還用成本甚高的母鬥雞

肉的紮實感很棒

我帶去的朋友都說很好吃

然而他還有許許多多的山野味

可供你選擇

比方像炒山豬肉、香濃美味炒大腸、鳳梨蝦球、溪蝦、鮮脆山蘇