稅選舉

奢侈稅，妙！－－－－－－－－－－－－

為什麼台北的房地產會漲得那麼厲害？最簡單、但也最卑鄙、最不負責任的說法是市場機制。

人口不斷湧入台北

地狹人稠

供給趕不上需求

所以地價房價飆漲。

但事情並非如此

這事實上是一個富人強取他人資產的過程。

台北有兩種人最需要買房

第一是在地人

原本就沒有到其他地方發展的打算；第二是外地來的年輕人

工作穩定了

老婆肚子大了

朋友都在這裡了

於是準備在台北生根。

這兩種人都已決定待在台北承受高物價、高地價

基本上已沒多少選擇。

但很不幸地

和他們當初預想的不一樣是

房子突然變得難買

看上的房子剛好就是在能負擔的邊緣。

一咬牙買了

下一波購屋的人們

發現房價又漲了

這幾年愈來愈少人負擔得起台北的房子

但也只能前仆後繼地擁入房市。

連帶租金的增加更令痛苦指數上揚。

富人製造這一波「行情」的原理和賣黃牛票的沒兩樣：已經站在電影院門口了

那你是認賠買下、還是離開貴寶地呢？富人在集中攻擊的區域漸有所成

於是引發跟風潮

就算是只買得起兩三戶的人

也加入坑殺在地人和年輕人的行列

聲勢壯大後又引發另一效應

即房產的囤積。

某富人手上握有十餘處房產待售

但他平常會住的地方只有一兩個

結果空屋率居高不下

房價上漲

富人玩這遊戲益發得心應手

資產一點一點從買房安家的人手上轉移到投資客的口袋。

需注意的是

如果台北的房價狂漲不停

確實會讓許多人放棄留在這裡

也就是說像這像的賣黃牛票、囤積物資的行徑頂多也只能玩上五年十年

但這五年十年已是許多人一生的夢魘

辛苦錢全賠在買房和租房。

富人的集體默契讓他們敢於大量買入

放著空房

拉抬價格。

反正需求是不變的

只要扼住供給量

就能控制價格

得到的利潤遠大於稅金。

所以政府所提出的奢侈稅

可說是正中要害。

只要富人一看形勢不妙

集體棄房

房價立刻下跌。

而且妙就妙在離選舉還有兩年

在這個節骨眼上沒人敢反奢侈稅。

但立法要快！

差上半年

富人吐出來的黑錢就只剩一半了！

稅選舉
參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1711041100149如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！